Finques Catalonia, ha participado recientemente en la Feria Köpa Hus Utomlands de Estocolmo, Esta acción de promoción exterior tiene como objetivos mejorar la propensión a exportar y la base exportadora de la economía Española y Catalana, diversificar los mercados de destino de la exportación e incrementar la competitividad de nuestra economía para impulsar España y Cataluña como destino de inversión.
En materia de retención en la transmisión por extranjeros de bienes inmuebles sitos en España, hay que abandonar el concepto de "residente" o de "no residente", (propio del ámbito de las inversiones extranjeras) que ha sido superado por la normativa fiscal en este punto.
Ahora de lo que se trata (en materia de retención) es de "sujeción al impuesto personal en España o no", y para ello no nos sirve que "sea o no residente", ni tampoco que "tenga o no tarjeta de residencia o NIF o NIE", ni siquiera un "certificado de residencia fiscal", sino que solo nos sirve un certificado que acredite que esta sujeto al Impuesto personal (sobre la renta o sociedades) en España.
Por eso, el art. 14 del Real Decreto 1776/2004, de 30 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de no Residentes, modificado por Real Decreto 1576/2006, de 22 de diciembre, dice:
Las grandes ciudades como Madrid y Barcelona, estan aprovechando de manera notable esta oportunidad destacando de la media nacional, aún que el mercado de la vivienda vacacional de la costa mediterránea está actuando como motor de este crecimiento...
Dinamarca es el país donde más veinteañeros independizados hay, solo el 10% vive con sus padres...
Consiste en maximizar las cualidades de la vivienda, destacando la luz natural de las estancias y las posibilidades de los espacios, y minimizar sus “defectos”.
Esta situación privilegiada de la vivienda como gran activo de inversiones se da por los precios de venta al alza y un mercado del alquiler en crecimiento.
