L'habitatge, inversió del moment: ja dóna un 8,3% de rendibilitat bruta

Aquesta situació privilegiada de l'habitatge com a gran actiu d'inversions es dóna pels preus de venda a l'alça i un mercat del lloguer en creixement. Segons els experts inmobiliaris i economistes, aquests dos paràmetres donen fe a més d'un mercat residencia normalitza i equilibrat amb un doble relfex.

Primer: l'inversor en habitatge ja no compra un pis per obtenir rendabilitat en el curt termini amb la sev venda ( dit en paraules gruixudes, ja no especula), sinó que el seu objectiu passa per arrendar i rebre una renda periòdica. I segona: el lloguer s'ha despulla de les seves prejuicios històrics, el que ha provocat que més d'un 20% del parc residencial espanyol està subjecte a aquest regimen.

I com no podía ser d'altra manera, davant d'aquest panorama de l'habitatge, tant els inversors professionals com els particulars han vist en el patrimoni inmobiliari residencial la millor cistella per posar els seus fons i estalvis. Fins i tot hipotecant-, tota vegada que es pot accedir a préstecs de baix cost, per un tipus d'interés fix, del 2% o menys - un nivell molt inferior a la rendibilitat del 8,3%-.

'' Els bancs torner a concedir hipoteques, de manera que la inversió en habitatge no s'ha limitat  fons nacionals o internacionals, sinó que també pot realizar-la el petit i mitjà inversor ''.